Геодезия строительной площадки для индивидуального дома...("Сделай сам" №1∙2006)

Начало книги

При привязке проекта индивидуального жилого дома к конкретной строительной площадке застройщику необходимо провести ряд геодезических работ. Так как сложные геодезические инструменты большинству читателей недоступны, разбивку дома придется производить самыми примитивными инструментами. Для этого потребуется тонкая стальная проволока для натягивания осей дома, металлические штыри длиной около 80 см для закрепления осей и углов дома, 50-метровая рулетка, водяной уровень (две стеклянные трубки, вставленные в резиновый шланг), деревянные столбики и пиломатериал для устройства обноски.

При разбивке дома на местности необходимо учесть расположение всех существующих и проектируемых систем коммуникаций и постараться не посадить будущий дом на них. А также контуры дома не должны пересекать красную линию генплана поселка. Красной называется линия на генплане, определяющая границу застройки. Она отделяет жилые дома от улицы на заданное расстояние. Возможно, когда-нибудь за границей красной линии будут прокладывать дороги или коммуникации, либо разбивать газоны и т. д. Дом, построенный на красной линии или пересекающий ее, будет подлежать сносу без возмещения ущерба. Расположение красных линий и существующих и проектируемых коммуникаций необходимо уточнить в районных отделах архитектуры; они же, кстати, могут сделать вам геодезическую разбивку дома. Документы, выданные отделом архитектуры на разбивку дома, перенесут ответственность на них.

Читать дальше →